MEMORIA
Fruto del concurso público convocado, en el que se obtuvo el primer premio, el proyecto se ubica en la céntrica Plaza Nueva de Sevilla.
La fachada original del edificio se encontraba en mal estado, por lo que se decide su rehabilitación buscando, además de seguridad, una mejora en la eficiencia energética del edificio, eso sí, al estar en un entorno de protección patrimonial, había que mantener en lo posible el diseño original.
Con estas premisas, se realizó el proyecto utilizando hacia la Plaza Nueva, una fachada ventilada con piezas de cerámica extrusionada de gran formato y color similar al mármol original, con estructura portante y aislamiento interior. Se ha estudiado con detalle el despiece, con placas dispuestas en vertical y de dos formatos distintos, uno sobre las huecos y otro entre ellos, de manera que se crean “franjas” horizontales, desde la fachada lateral (calle Barcelona) y que continúa por los balcones de la fachada a Plaza Nueva.
En la fachada hacia el patio interior que da a calle Zaragoza, se diseña con un revestimiento tipo SATE de color claro que rehabilita esta fachada, la dota de mejores condiciones energéticas y es algo más económica que la fachada ventilada. Además se han diseñado unos brisesoleis de lamas de aluminio sobre las ventanas que protegen del sol a todas estos huecos que dan al sur, también se ha buscado esta protección con una celosía de aluminio sobre toda la cristalera vertical de la escalera que recorre el edificio.
Se completa la rehabilitación en la fachada para que funcione de manera conjunta como un sistema integral de nueva envolvente del Edificio, con carpinterías de última generación con rotura de puente térmico, vidrios termoacústicos con control solar y baja emisividad.
A modo de resumen, con esta intervención, se resuelven los problemas existentes de seguridad en revestimientos y carpinterías, apostando por una imagen similar a la existente, respetando el entorno donde se sitúa, adecuada a normativa, que mejore la seguridad, la eficiencia energética y medioambiental, contribuyendo a la sostenibilidad del edificio, utilizando materiales durables y con bajo mantenimiento, como la fachada ventilada, sistema SATE, carpinterías con rotura de puente térmico, vidrios termoacúcticos de baja emisividad y elementos tipo brise soleil que ayuden a disminuir la incidencia solar sobre la carpintería, todo ello con un presupuesto ajustado y proporcional a una necesaria actuación.
FICHA TECNICA
REHABILITACION EDIFICIO ADMINISTRATIVO. SEVILLA
Localización: Plaza Nueva 4-5. Sevilla
Arquitecto: Miguel Blázquez Gómez-Landero
Arquitectos Técnicos: Manuel Jesús Cansino Conejero y Carlos Gómez Alvarez
Colaboradores: Salvador Prieto y Alberto García. Arquitectos
Fotografías: Juan Carlos Lagares