MEMORIA
El proyecto se sitúa en la manzana de la antigua fábrica de vidrio La Trinidad, al norte del centro histórico de Sevilla, en el distrito Macarena, concretamente entre la avenida Miraflores y la Carretera Carmona.
A nivel urbanístico, existe un Plan de Reforma Interior, concretamente el PERI-NO-5 “Ronda de Capuchinos-Carretera Carmona” (API-DM 01 “Fábrica de Vidrio”). En el se establecen una serie de manzanas destinadas a uso residencial, dejando independizado un amplio recinto libre alrededor de la nave principal que hay que mantener y que no es objeto de esta intervención.
El proyecto agota el número de viviendas máximo normativo, aunque no la edificabilidad, ya que de hacerlo sería excesiva la superficie de cada una de ellas, por tal motivo, se plantean viviendas de 130m2 de media, algo mas viable desde el punto de vista comercial.
En cuanto al diseño de los edificios, se ha buscado una vivienda tipo de 3 dormitorios y dos baños que con pequeñas modificaciones se va adaptando a las distintas manzanas.
Formalmente los edificios se resuelven de forma distinta entre el exterior y el interior. La primera fachada se resuelve con una doble piel, la más exterior con unas celosías de lamas dispuestas de distintas formas según la planta, generando movimiento y protección solar. La segunda piel se aplaca en piedra gris con los huecos retranqueados intencionadamente del plano exterior de la fachada. El interior de las manzanas, reciben un tratamiento distinto, más cálido con un revestimiento tipo madera acompañado de jardines y caminos de acceso a los núcleos de comunicación, dispuesto al nivel de la planta baja que está elevada sobre el resto de vías, para generar más intimidad en estas viviendas.
FICHA TECNICA
169 VIVIENDAS EN FABRICA DE VIDRIO LA TRINIDAD. SEVILLA
Localización: Avda. Miraflores y Carretera de Carmona. Sevilla
Arquitecto: Miguel Blázquez Gómez-Landero, Ismael Domínguez Sánchez y Manuel de Diego Caro
Arquitecto Técnico: Manuel J. Cansino Conejero Colaboradores: Salvador Prieto, Alberto García y Esther González. Arquitectos