MEMORIA
Se realiza una reforma parcial de la edificación, manteniéndose la fachada actual y las alturas de los forjados existentes, con la excepción del forjado sobre la planta segunda actual, al que se le baja la cota, a fin de reducir la altura del remonte coplanario de una planta que permite el Plan Especial.
En el plano funcional, se ha procurado subvertir la solución actual, en las que el acceso a las viviendas se produce directamente desde la calle, dejando en la trasera, hacia el patio interior de manzana, todos los núcleos húmedos. Esto, unido a que la cubrición actual de los patios no es transitable, ha derivado en un deterioro progresivo del patio interior, convertido en un espacio residual cuya única función es la de servir para la ventilación de las zonas húmedas.
En el proyecto de reforma que se propone, se busca convertir el patio interior en el espacio de acceso a las viviendas, y que sirva a la vez de espacio de convivencia para los vecinos dotándolo de una piscina
El acceso a las viviendas se realiza por medio de galerías cubiertas
Al sótano aparcamiento de cuatro plantas, se accede a través de sendas rampas dobles.
FICHA TECNICA
99 VIVIENDAS Y LOCAL EN MANZANA LA FLORIDA. SEVILLA
Localización: Manzana Avda. Menéndez Pelayo, Las Florida y Luis Montoto. Sevilla
Arquitectos: Pablo Canela Jiménez, Miguel Blázquez Gómez-Landero y Pablo Canela Gómez