MEMORIA
Se diseñan dos edificios a lo largo de la parcela, cada uno a un lado, separados de los linderos los 5m normativos, dejando la zona común en el interior, abierta a fachada y en comunicación con el espacio libre superior a través de este talud ajardinado que se crea.
Esto permite que no se generen medianeras, sino fachadas hacia las parcelas contiguas.
Este espacio al estar orientado al sur, estará soleado la mayoría del día, mientras que ambos edificios tendrán doble orientación y ventilación cruzada, situándose aproximadamente perpendicular a la c/ Doctor Alfonso Chiscano, lo que implicará menos impacto visual.
Estos edificios se diseñan con un núcleo de comunicación (ascensor y escalera) con dos viviendas por planta, haciendo un total en las 7 plantas de 14 viviendas por núcleo.
Las viviendas tendrán doble orientación, ventilación cruzada y vistas a la zona común del salón, cocina y dormitorio en el caso de las viviendas de 4 dormitorios, mientras que el resto de dormitorios miran hacia los solares contiguos y las más altas vistas al horizonte y al mar. El bloque este (portales 4 y 5) se eleva 5 peldaños, lo que le permite adaptarse mejor al terreno (cumpliendo con la normativa) y elevarse en la medida de lo posible con respecto al supermercado contiguo.
Tal y como se solicitaba en el programa, las viviendas de 4 dormitorios se han ubicado en la planta baja, con dos patios privativos, uno hacia la medianera y otro hacia la zona común, hay también algunas viviendas de 3 dormitorios en esta misma situación y dos de 1 dormitorio.
A partir de ahí, los dos edificios se diseñan sobre la misma base pero compositivamente diferentes a nivel de viviendas, el bloque 1 dispone de 3 núcleos con viviendas de 1, 2, 3 y 4, en distintas plantas (las de 4 sólo en planta baja), mientras que en bloque dos, dispone de viviendas de 4 y 3 dormitorios en planta baja y 1 situando las de 2 dormitorios en el resto de plantas.
La zona común como se ha comentado se diseña de norte a sur, conectando la calle Doctor Alfonso Chiscano con el Espacio Libre superior, con acceso por ambas fachadas, piscina de adultos y niños, zona ajardinada en el acceso principal, parque infantil y jardín en pendiente con plataforma para merendero con vistas a la zona común y las vistas a la ciudad.
FICHA TECNICA
68 VIVIENDAS EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
Localización: C/ Alfonso Chiscano. Las Palmas de Gran Canaria
Arquitecto: Miguel Blázquez Gómez-Landero
Colaboradores: Salvador Prieto, Mario del Valle y Alberto García. Arquitectos