MEMORIA
El proyecto se desarrolla sobre una parcela en el entorno próximo al núcleo de población, tiene forma rectangular, con fachadas a una vía rodada y a una peatonal que era la antigua vía de tren, de hecho, al otro lado de la calle rodada está la antigua estación.
La normativa permite tres plantas sobre rasante, aunque sólo se puede ocupar 20m de profundidad, por lo que hay que dejar un espacio libre en el solar. También se permite una planta bajo rasante, que puede ocupar todo el solar si se destina a aparcamiento.
Con estas premisas, se diseña un edificio sencillo que concentra las comunicaciones en una franja situada en la calle peatonal de tal forma que permita que los locales sean de la máxima superficie posible (algo mas de 900m2 por planta) sin interrupciones para poder destinarlos a supermercado a cualquier otro uso.
La tercera planta no se ocupa en su totalidad y se ha diseñado con diversos locales para uso de hostelería, con amplias terrazas que permitan el uso de veladores desde el que poder contemplar el paisaje y la población.
En planta sótano, se ha ubicado un aparcamiento público de 40 plazas, con acceso y salida desde la vía rodada y comunicación interna con el centro comercial a través de ascensores que recorren todo el edificio.
Formalmente el edificio se resuelve con una celosía de hormigón polímero que cierra parcialmente toda la franja de acceso y comunicaciones de la calle Mayor, coronada en la cubierta por tres franjas quebradas con revestimiento metálico que se prolongan y bajan por la fachada de la vía peatonal, conformando paños ciegos para anuncios publicitarios y entre ellos elementos acristalados que dejan ver el interior de los locales.
Se ha buscado colores que se integren bien con el entorno, pero con unas formas singulares que permitan identificarlo como un edificio público.
FICHA TECNICA
CENTRO COMERCIAL. ARTA. MALLORCA
Localización: CM Vell de Ciutat, 3. Artá. Mallorca
Arquitecto: Miguel Blázquez Gómez-Landero, Ismael Domínguez Sánchez y Manuel de Diego Caro
Arquitecto Técnico: Manuel J. Cansino Conejero
Colaboradores: Salvador Prieto, Alberto García y Esther González. Arquitectos