MEMORIA
Se proyecta un edificio para hotel de 4*, que se desarrolla en un edificio que estaba destinado a El Corte Inglés, situado en pleno centro de Córdoba, muy cerca de la plaza de las Tendillas, con acceso principal por la calle Jesús María, pero también cuenta con accesos por la calle Juan de Mena y la calle Duque de Hornachuelos.
El solar está compuesto por varias parcelas catastrales, pero podemos distinguir dos partes claramente diferenciadas, por un lado el edificio comercial de B+3 y sótano y por otro el antiguo Palacio del Cine, un edificio singular por acceso a través de dos pasajes desde la calle Duque de Hornachuelos. En total la superficie de la parcela resultante es de 3.172,19m2.
En cuanto a la normativa, permite una planta más en el edificio actual y protege el edificio del cine, con lo que la superficie total sobre rasante es de 9.774,97m2, no permitiéndose el uso de aparcamiento para el sótano y obligando a retranqueos en las plantas superiores de la fachada hacia la calle Juan de Mena.
Con estas premisas, se diseña un edificio de uso mixto, hotel de 4* y comercial distribuido de la siguiente forma:
- Hotel, de 127 habitaciones (122 dobles y 5 junior suites), con acceso en planta baja desde la calle Jesús María ocupando poca superficie para dejar el máximo para comercial, la planta primera se destina a comedor-cafetería y habitaciones, las otras tres plantas están destinadas también a habitaciones, en la cubierta se ha ubicado una zona de bar y piscina con vistas, mientras que en el sótano se ubican usos internos para administración y personal. El hotel ocupa un total de 6.458,55m2.
- Comercial, con 5.178,57m2 total, en su gran mayoría en planta baja, con acceso desde las tres calles, lo que permite dividir en dos zonas, una la del antiguo cine con acceso por la calle Duque de Hormachuelos, que pueda ser utilizado para algo singular y el resto del espacio con accesos por la calle Jesús María y Juan de Mena, de superficie comercial mas común.
Formalmente el edificio se resuelve en su fachada principal con vidrio en planta baja, un cuerpo de hormigón y vidrio que enmarca el comedor del hotel al que se le superponen 3 plantas de habitaciones con una celosía de lamas de material imitación madera que te confiere calidez e intimidad.
FICHA TECNICA
HOTEL JESUS MARIA
Localización: c/ Jesús María. Córdoba
Arquitecto: Miguel Blázquez Gómez-Landero, Ismael Domínguez Sánchez y Manuel de Diego Caro
Arquitecto Técnico: Manuel J. Cansino Conejero
Colaboradores: Salvador Prieto, Alberto García y Esther González. Arquitectos